Alhamdulillah, my 1st house Lake City Phase 3/PV13 dah almost siap. Maybe dalam hujung bulan ni boleh dah terima kunci rumah. Semalam dapat call dari agent hartanah (mungkin dapat nombor saya dari developer rumah yang saya beli tu). Dia berminat untuk jadi agent untuk sewakan rumah saya itu. To cut the story short :
1) Kadar sewa disitu yang boleh dicarikan adalah lebih kurang RM1,500-1,700 (positif cashflow for us lepas ditolak instalment+maintenance fees).
2) Agent akan shortlisted dulu bakal penyewa
3) All documentation mereka akan uruskan.
4) Charge mereka, 1 month rental sebaik berjaya sewakan rumah.
*Anyway, my condo on 7th floor facing KLCC dengan keluasan 1,313 square feet. 3 room with 2 ruang tamu mungkin akan diconvertkan menjadi 4 bilik + 1 ruang tamu.
So now, I am looking for any suggestion as ini kali pertama saya bakal sewakan rumah. Any tips on sewakan rumah baru i.e. :
1) Patutkah saya iklankan sendiri or guna agent? Which one better?
2) Tips memilih bakal tenant agar dapat elakkan perkara tak diingini in the future i.e. payment lewat, rumah rosak, etc...
3) Any other things to do to make my house more presentable/easier to let?
4) Any suggestion?
Umm, kena minta pendapat Mat Joe dan AbangEnsem juga ni...Mereka sure arif bak2 ni..Kata pepatah, more brain are better kan? So any suggestion,recommendation, link menarik untuk dikongsi pasal tips sewa rumah ni dialu-alukan. Maybe saya akan kasi hadiah untuk tips2 yang terbaik....
