(Gambar) Platinum Victory 13/PV13

Alhamdulillah, rumah baru kami @ Platinum Victory 13/PV13 di Setapak sudah berjaya disewakan weekend lepas.RM1,600 sebulan partly furnished kepada keluarga melayu bekerja di KLCC. Inilah gambar yang sempat saya ambil di Platinum Victory/PV13 ini :

Kondominium berwarna kuning

Di Tingkat 3A terletaknya Swimming Pool & Playground

Mujurla sempat membelinya 3 tahun lepas. Kalau ikutkan harga semasa kini @RM400K+ memang diluar budget kami

Playground. Di depannya PV14 dalam pembinaan. Memang laris projek Platinum Victory ini

Bukan main gembira lagi Alisya dapat bermain-main di sini

Swimming Pool. Memang nampak agak ekslusif. Sempatla mandi manda pertama kali weekend lepas

Di Sebalik Swimming Pool, Antara 2 Darjat

Tempat untuk kanak-kanak. 0.6 Meter.

Lepasni bila dah ramai yang masuk, sure penuh swimming pool ini

P/s : Semoga tertunailah hasrat di hati untuk memiliki rumah ketiga sebelum usia mencecah 35 tahun. Nak kena lebih banyak berguru dengan AbangEnsem ni.

P/s/s : Tips -  Pelaburan Hartanah Tanpa Modal

Tips Sewa Rumah Baru|Any Suggestion?

Alhamdulillah, my 1st house Lake City Phase 3/PV13 dah almost siap. Maybe dalam hujung bulan ni boleh dah terima kunci rumah. Semalam dapat call dari agent hartanah (mungkin dapat nombor saya dari developer rumah yang saya beli tu). Dia berminat untuk jadi agent untuk sewakan rumah saya itu. To cut the story short :

1) Kadar sewa disitu yang boleh dicarikan adalah lebih kurang RM1,500-1,700 (positif cashflow for us lepas ditolak instalment+maintenance fees).

2) Agent akan shortlisted dulu bakal penyewa

3) All documentation mereka akan uruskan.

4) Charge mereka, 1 month rental sebaik berjaya sewakan rumah.

*Anyway, my condo on 7th floor facing KLCC dengan keluasan 1,313 square feet. 3 room with 2 ruang tamu mungkin akan diconvertkan menjadi 4 bilik + 1 ruang tamu.

So now, I am looking for any suggestion as ini kali pertama saya bakal sewakan rumah.  Any tips on sewakan rumah baru i.e. :

1) Patutkah saya iklankan sendiri or guna agent? Which one better?

2) Tips memilih bakal tenant agar dapat elakkan perkara tak diingini in the future i.e. payment lewat, rumah rosak, etc...

3) Any other things to do to make my house more presentable/easier to let?

4) Any suggestion?

Umm, kena minta pendapat Mat Joe dan AbangEnsem juga ni...Mereka sure arif bak2 ni..Kata pepatah, more brain are better kan? So any suggestion,recommendation, link menarik untuk dikongsi pasal tips sewa rumah ni dialu-alukan. Maybe saya akan kasi hadiah untuk tips2 yang terbaik....

Lake City Phase 3 | My 1st House Dah Almost Siap

Alhamdulillah, Our 1st House yang dibeli pada tahun 2008 kita almost siap. Lake City Phase 3, inilah pemandangan Condominium kami itu yang sempat diambil :

Lake City Phase 3, Platinum Victory,Setapak

Serba Kuning...

Alhamdulillah, tercapai juga hasrat memiliki rumah sebelum Usia mencecah 30 tahun (5 years to go...Hik3)

Cepat betul kan harga Property naik di KL ni kan? Condo Lake City Phase 3, 1313 Square Feet yang kami beli pada tahun 2008, masatu harganya RM267,550 termasuk dengan satu Parking extra. Now, Unofficial check on market price, sudah mencecah RM350K+. Sila perbetulkan andainya silap...

P/s : Plan nak sewakan Condo ini bila dah siap nanti. Any suggestion camne mahu sewakan? Mat Joe, meh tolong eden.....