Praktikkan Tips Memilih Bakal Penyewa Versi AE

Alhamdulillah, berkesan juga tips dan saya praktikkan  Tips Memilih Bakal Penyewa Versi AE untuk rumah baru saya. Antara pengalaman yang ingin saya kongsikan berkenaan potential tenant yang ingin menyewa rumah saya :

1) Foreigner. Bangladesh, Katanya ada shoplot di kawasan itu

- Saya reject. Reason : Risau nanti rumah saya diduduki pekerja2nya.Ramai2..Faham-faham la apa bakal jadi.

2) Foreigner. Kulit hitam

- Saya reject. Reason.Umm, tak berani nak sewakan. Mereka ni agresif dan banyak kes sudah kedengaran. Better beringat kan?

3) Student TAR. Chinese, All male

- Saya reject. Reason : lelaki. Risiko untuk rumah rosak tinggi.

4) Student TAR. Campur2..Sudah kasi tengok rumah

- Saya reject. Reason : Langsung mereka tak tegur saya. Hanya tegur dan cakap2 dengan agent. Kalau skangpun susah nak bercakap, agak-agak nanti kalau dah sewa dan lewat bayar sewa, senangke nak contact diorang.

5) Keluarga. Kerja Oil & Gas. Anak 3 orang.

 - Saya accept. Reason : Sanggup kasi deposit, slip gaji dan juga IC. Demand skit but not too demanding. Just perlu tambahkan satu aircond dan juga portable kitchen cabinet. Rasanya lebih secure dengan tenant sebegini. Plus flexible untuk move in.

P/s : Teruja dengan tunjuk ajar dan pengalaman  anak didik Abang Ensem. Ada yang dah memiliki 7 buah rumah hasil tunjuk ajarnya...

P/s/s : Tertarik dengan perbincangan What Will you do? Kalau anda la di situasi di situ, apakah yang anda akan lakukan?

Hadiah Raya dari Abang Ensem|Tips Mudah Lulus Pinjaman

Hadiah Raya dari Abang Ensem|Tips Mudah Lulus Pinjaman

Pucuk dicita, ulam mendatang. Bertitik dari entry semalam --> Blog Pilihan August 2011 , saya menerima personal e-mail dari Abang Ensem :

Assalamualaikum Bro,Aku lampirkan ebook terbaru aku untuk ko review. Kalau bagus, ko kata la bagus dan kalau ada kelemahan, ko belasah je aku. Aku takdak hal punya. Satu lagi, tips ni bukan semata-mata untuk pinjaman rumah sahaja tetapi untuk lain-lain pinjaman pun boleh diguna pakai. Website untuk ebook ini adalah http://bicarahartanah.com.

-AE-

Selepas bersahur ni, sempatlah download ebook yang diberikan Oleh Abang Ensem ni dan baca seimbas lalu. Ada 11 tips yang menarik yang dikongsikan berkenaan "Tips Mudah Lulus Pinjaman Rumah". 

So, first impression, sebagai banker dan bekas Recovery Officer di salah sebuah bank di Malaysia, memang saya cukup kagum dengan tips yang diberikan. No wonder Abang Ensem dapat apply lebih dari 10 pinjaman perumahan dari bank untuk pembelian rumahnya.

** Fyi, abang ensem bukannya businessman,full time worker sama macam most of us. Bila baca kisah2 Abang Ensem, teringat buku "Rich Dad, Poor Dad" dari Robert Koyisaki. 

Full review, nanti ya Abang Ensem, tak sempat lagi nak baca abis. Untuk yang baru nak berjinak-jinak or dalam proses untuk apply loan perumahan, Ebook ni memang saya rekomenkan. Tak perlula pening-pening kepala memikirkan apa yang diperlukan untuk mempercepatkan dan mudah Lulus Pinjaman. Well,some of the tips tu memang saya dah praktikkan semasa saya membeli rumah kami yang kedua tahun lepas. Bila baca-baca balik Ebook Abang Ensem, kalau saya beli ebook ni awal-awal, takdela pening sangat kepala memikirkan pasal nak lulus pinjaman ni.

Umm, lebih lanjut pasal Ebook ni, bolehla korang terjahi SINI --> http://bit.ly/xFyxtC

P/s : Thanks Abang Ensem for the ebook ni.... Tak sabar nak khatamkan ebook ini....